Page 41 - kpiebook67003

1.3.1.3 แบับั

ในบำงกรณีีกฎหมำยก็จ�ำกัดเสรีภำพของคู่สัญญำในกำรก�ำหนด

แบบของสัญญำเอำไว้โดยก�ำหนดวิธีในกำรแสดงเจตนำท�ำสัญญำเอำไว้
โดยเฉพำะ ซ่่งแยกพิจำรณีำได้เป็นสองประเภท คือ แบบที่เป็นองค์ประกอบ

แห่งควำมสมบูรณี์ของสัญญำ กล่ำวคือ ถ้ำไม่ท�ำตำมแบบในลักษณีะนี้แล้ว
สัญญำจะเป็นโมฆะ และแบบที่กฎหมำยก�ำหนดไว้แต่ไม่ได้ก�ำหนดผล

ของกำรไม่ท�ำตำมแบบดังกล่ำว

ตำมกรณีีตัวอย่ำงกฎหมำยไม่ได้ก�ำหนดแบบของกำรท�ำสัญญำ

ซื้อขำยรถยนต์เอำไว้ ดังนั้น ตำมที่ได้กล่ำวในหัวข้อ 1.2.1.3 นำย ก. และ
นำย ข. สำมำรถเลือกที่จะท�ำสัญญำซื้อขำยโดยวำจำหรือโดยลำยลักษณี์

อักษรก็ได้ อย่ำงไรก็ตำม หำกว่ำ นำย ก. ต้องกำรที่จะซื้อที่ดินเพื่อสร้ำง
โรงจอดรถด้วย นำย ข. จ่งเสนอขำยที่ดินแปลงหน่่งให้กับ นำย ก. ด้วย

ในกรณีีนี้ นำย ก. และ นำย ข. ถูกจ�ำกัดเสรีภำพในกำรก�ำหนดแบบของสัญญำ
เนื่องจำกประมวลกฎหมำยแพ่งและพำณีิชย์มำตรำ 456 วรรคหน่่ง

ได้บัญญัติเอำไว้ว่ำ

การีซื้้�อัขายอัสัังหารีิมทรีัพย์ ถ้�ามิได�ทำาเป็็นหนังสั้อัและจดทะเบุียน

ต่อัพนักงานเจ�าหน�าที�เป็็นโมฆะ ว่ิธิ์ีนี�ให�ใช้�ถ้่งซื้้�อัขายเรี้อัมีรีะว่างตั�งแต่ห�าตันข่�นไป็
ทั�งซื้้�อัขายแพและ สััตว่์พาหนะด�ว่ย

ดังนั้น นำย ก. และ นำย ข. จะต้องท�ำสัญญำซื้อขำยที่ดินเป็น

หนังสือและจดทะเบียนสัญญำซื้อขำยที่ดินดังกล่ำวต่อพนักงำนเจ้ำหน้ำที่
มิฉะนั้นสัญญำจะตกเป็นโมฆะ จะเห็นได้ว่ำในกรณีีที่ทรัพย์สินอันเป็นวัตถุ
ของสัญญำเป็นอสังหำริมทรัพย์แล้ว เสรีภำพในกำรก�ำหนดแบบของ

นำย ก. และ นำย ข. ได้ถูกจ�ำกัดลงโดยประมวลกฎหมำยแพ่งและพำณีิชย์

แนวคิิดและทฤษฎีีเกี่ี�ยวกี่ับกี่ารทำาสััญญาระหว่างเอกี่ชนและกี่ารแทรกี่โดยรัฐ 31