Page 71 - kpi15341
P. 71
การผังเมือง
กับการพัฒนาเมือง
วัฏจักรแห่งการบูรณะฟื้นฟูเมือง
เมื่อพิจารณาประเด็นของการบูรณะฟื้นฟูเมืองสามารถสร้างวัฏจักร
ของการบูรณะฟื้นฟูเมือง ซึ่งมีขั้นตอนเกี่ยวเนื่องกัน ดังแสดงในแผนภูมิที่ 4
แผนภูมิที่ 4 วัฏจักรของการบูรณะฟื้นฟูเมือง
ในแง่มุมของการขนส่งและจราจร
เมืองล้าสมัย
การใช้ประโยชน์ที่ดินและ
โครงสร้างพื้นฐานไม่สามารถ
ตอบสนองความต้องการของ
ยุคสมัยได้อย่างมี
ประสิทธิภาพ
เกิดการบูรณะฟื้นฟูเมือง กิจกรรมย้ายออก
โดยเฉพาะอย่างยิ่งการ กิจกรรมหลักของเมืองย้าย
ปรับปรุงการใช้ประโยชน์ทีดิน ออกไปยังพื้นที่ที่มีโครงสร้าง
และโครงสร้างพื้นฐานให้ พื้นฐานเหมาะสมกับความ
สามารถตอบสนองกับความ ต้องการของยุคสมัย
ต้องการของยุคสมัยได้อย่างมี
ประสิทธิภาพ เกิดผลเสียต่อเมืองโดยรวม
การย้ายออกของกิจกรรมหลัก
ของเมืองนำไปสู่ Urban
Sprawl และทำให้ต้นทุนใน
การประกอบธุรกิจของเมือง
สูงขึ้นกว่าเมืองคู่แข่ง
ที่มา : พนิต ภู่จินดา, 2550
สถาบันพระปกเกล้า
