Page 187 - kpi17724
P. 187
พัฒนาเมืองบนฐานศักยภาพ โดยใชตัวแบบทุนทองถิ่น
บทที่ 4
ทุนที่ดิน: ครอบคุลมปัจจัยสำคัญดังนี้
๏ ลักษณะที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ รวมทั้งลักษณะของพื้นที่ติดต่อ
อาทิ อาณาเขตที่ตั้งติดกับเมืองขนาดใหญ่ หรือ โรงงาน
อุตสาหกรรมขนาดใหญ่
๏ สัดส่วนของที่ดินประเภทต่างๆ ดูลักษณะของการใช้ที่ดิน
มีข้อกำหนดใดๆ ในผังเมือง รวมทั้งมูลค่าของที่ดิน
๏ ทรัพยากรและความอุดมสมบูรณ์ในที่ดิน อาทิ แร่ธาตุ พลอย
๏ โครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่หรือใกล้เคียง อาทิ เช่น ความพร้อม
ของไฟฟ้า น้ำ โทรศัพท์ ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศ สนามบิน
และโครงข่ายถนนและคมนาขนส่งที่มีอยู่ในพื้นที่
ทุนมนุษย์: ครอบคุลมปัจจัยสำคัญ คือดังนี้
๏ โครงสร้างประชากร ทั้งที่อยู่ในทะเบียนราษฏร์และประชากร
ที่เข้ามาทำงานในเมือง หลายครั้งเราพบว่าประชากรเหล่านี้
สามารถเป็นพลังให้กับเมือง รวมทั้งลักษณะทางสังคม
อาทิ เช่น เชื้อชาติและศาสนา
การศึกษา ภูมิปัญญาและการประกอบอาชีพของประชาชน
โดยคำนึงทั้งที่เป็นข็อมูลที่เป็นทางการ รวมทั้งการแลกเปลี่ยน
กับคนในเมือง
๏ ขีดความสามารถหลัก รวมทั้งความชำนาญพิเศษของคน
ในพื้นที่ อาทิ เช่นความสามารถพิเศษในงานหัตถกรรม
งานจักรสาน รวมทั้งการทำอาหาร
๏ ทุนทางสังคม การรวมกลุ่มกันทำงาน ความไว้วางใจในชุมชน
และการช่วยเหลือซึ่งกันและกัน ความสำเร็จของการใช้ทุน
มนุษย์
174
